O que pode levar meu imóvel a ficar irregular?
Esta é uma dúvida bastante pertinente, pois, muitas vezes você pode nem fazer ideia de que seu imóvel encontra-se irregular. Então é bom ficar atento a todos os pormenores que podem fazer com que seu imóvel fique irregular, assim você conseguirá sempre estar um passo à frente e se preparar para o que vier.
De maneira simples, um imóvel irregular é aquele que não possui uma documentação em dia com a prefeitura. Quer saber o que acarreta em uma documentação inadimplente com a prefeitura? Pois então olha só o que pode ocasionar isso:
Um imóvel que não esteja no nome do proprietário, ou que não possua um registro no CRI – Cartório do Registro de Imóveis;
• Um imóvel que não possua nenhum tipo de projeto registrado na prefeitura;
• Planta desatualizada na prefeitura após reformas em seu imóvel;
• O Habite-se de seu imóvel não foi expedido pela prefeitura;
• Habite-se expedido, mas a construção não foi averbada pelo RI – Registro de Imóveis.
“Mas então a prefeitura deve saber de tudo o que eu faço com meu imóvel?”, sim, é basicamente isso que nós queremos dizer. Por mais chato e incômodo que possa ser, toda e qualquer mudança que você fizer em seu imóvel/terreno deve ser notificada a prefeitura.
Se você se encaixa em algum dos itens acima, então saiba que seu imóvel encontra-se irregular, e o melhor a fazer é corrigir isto o mais rápido possível.
Ainda assim, você tem alguma dúvida?
Entre em contato conosco.
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