A sucessão é o ato jurídico pelo qual uma ou mais pessoas (herdeiros) adquirem os direitos e obrigações do falecido. É a transmissão do patrimônio de uma pessoa para outra. Como Funciona a Sucessão? A sucessão pode ocorrer de duas formas principais: • Sucessão Legítima: É aquela determinada por lei, ou seja, a ordem de […]
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A usucapião é um instituto jurídico que permite a aquisição da propriedade de um bem imóvel ou móvel por meio da posse prolongada e contínua desse bem. Existem diversos tipos de usucapião, cada um com seus próprios requisitos e prazos. Os principais tipos de usucapião são: Usucapião Extraordinária • Prazo: 15 anos (reduzidos para 10 […]
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Antes de adquirir um imóvel, é fundamental verificar se existem dívidas pendentes, como IPTU, condomínio, financiamentos ou outras pendências legais. Essa análise é crucial para evitar problemas futuros e garantir a segurança da transação. Confira as principais formas de verificar a existência de dívidas em um imóvel: 1 – Certidão Negativa de Débitos: • O […]
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