Nos contratos de locação de imóveis, é necessário deixar especificados todos os detalhes sobre o estado de conservação do imóvel e as obrigações do inquilino quanto à manutenção do mesmo. Essa atitude evita problemas posteriores como a entrega de imóveis em mau estado. É de responsabilidade do inquilino manter o imóvel da mesma maneira que […]
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A averbação é uma documentação do status atual do imóvel, que serve como um histórico dele mesmo. Ou seja, é um documento que registra todas as alterações feitas na propriedade ao longo do tempo, com o intuito de sempre se ter registrado as atuais condições daquele imóvel. Isso inclui não só mudanças estruturais, como também […]
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A locação built to suit é aquela em que o locador constrói, ou reforma substancialmente, imóvel de sua propriedade, para que possa ser utilizado pelo locatário de acordo com as suas específicas necessidades, em um contrato de locação de longo prazo. Em tradução livre do termo, de origem inglesa, é o “construir para servir”, de […]
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